Moradia Milheirós Maia

Descrição

Moradia em Milheirós com o charme do inicio do século, com a robustez das fachadas de pedra e terreno.

A rua da arroteia esta a 5 km do centro da Maia, a 6 km do centro de Ermesinde, a 7 km do Hospital de São João e a 10km do Centro do Porto, local sossegado, próximo de tudo que é essencial.

Moradia com 2 pavimentos, a fachada principal é de cantaria lavrada e azulejo, o rés-do-chão é constituído por cozinha, wc e 4 divisões e tem acesso direto á area de terreno exterior, o andar é constituído por wc e 4 divisões, no exterior existe 1 dependência com 5 divisões e quintal com area total de terreno de 357m2.

A casa está datada na caderneta predial em 1939 e a área bruta de construção são cerca de  220m2 entre a moradia principal e os anexos, com area descoberta de cerca de 250m2

Esta moradia permite vários cenários de utilização, pode ser utilizada como residência convencional ou criar uma opção de rendimento através do arrendamento.

Possibilidade de criar 2 Apartamentos t2 e um T1 com área de terreno envolvente. ( utilização de espaços/ andares de forma independente)

O intervalo de preço de valor de arrendamento por m2 no concelho da Maia varia entre 8 a 15 euros por metro quadrado.

Estima-se uma rentabilidade anual bruta de 8% a 10%

Evolução do preço das casas em arrendamento, Maia — idealista

Viver na Maia Maia – Wikipédia, a enciclopédia livre (wikipedia.org)

Certificado Energético “F”

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingiram a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter contas de energia mais baixas.

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