Este valor representa uma subida um euro, o equivalente a 0,1% relativamente ao mês de março e um crescimento de 9,5% face ao mesmo mês do ano anterior.

O valor médio da avaliação das casas atingiu os 1.111 euros\m2 no mês de abril, uma subida um euro, o equivalente a 0,1% relativamente ao mês de março e um crescimento de 9,5% face ao mesmo mês do ano anterior, de acordo com os dados do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira, 28 de maio.

No mês em análise o número de avaliações apresentados diminuiu 12% face a março e 2% face ao mês homólogo. Uma situação provocada pelos efeitos da pandemia do coronavírus. A nível regional, a maior subida face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma dos Açores (3,2%). A descida mais acentuada foi verificada no Alentejo (0,2%).

Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor médio das avaliações cresceu 9,5%. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se na Área Metropolitana de Lisboa (11,0%) e a menor no Alentejo (0,0%).

Apartamentos

No mês em análise, o valor médio de avaliação bancária para apartamentos foi de 1.210 euros/m2, um aumento de
10,3% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi observado na Área Metropolitana de Lisboa (1.490 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (858 euros/m2).

Face ao mês anterior, o valor subiu 0,1%, tendo a região Centro apresentado a maior subida (2,0%) e a Região Autónoma da Madeira a descida mais acentuada (0,7%). Em termos homólogos, a Área Metropolitana de Lisboa
apresentou o crescimento mais expressivo (11,9%) e o Algarve o mais baixo (4,7%). Ao nível das tipologias a avaliação média para apartamentos T2 subiu um euro, para os 1.235 euros/m2, tendo os T3 descido também um euro, para os 1.093 euros/m2. Em conjunto, estas tipologias representaram 80,7% das avaliações de apartamentos realizadas em abril.

Moradias

No que diz respeito às moradias o valor médio da avaliação bancária foi de 939 euros/m2 em abril, o que representou uma subida de 6,7% em relação mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1.602 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.462 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (763 euros/m2).

Em comparação com o mês anterior, a Região Autónoma da Madeira apresentou o maior aumento (4,9%), enquanto o Alentejo registou a maior descida (0,5%). Em termos homólogos, o Algarve apresentou o maior crescimento (14,8%) e a única descida ocorreu no Alentejo (7,0%). Face ao mês anterior, os valores das moradias T2, T3 e T4, foram responsáveis por 58,8% das avaliações, atingiram os 810 euros/m2, 834 euros/m2 e 929 euros/m2 (mais sete euros, 13 euros e 36 euros, respetivamente).

Fonte: Jornal Económico